東京都｜リーシング事業部　アセットマネジメント担当＜商圏ニーズに合わせて多彩な形態の店舗を展開する企業＞（ID:30680）｜外資系消費財業界の転職・求人なら - アズール＆カンパニー

募集背景

組織力強化の為

仕事内容

担当店舗等に対して、適正なアセットマネジメントを行い、不動産としての店舗価値の最大化を図るポジションです。

■期中のアセットマネジメント
・店舗収益を最大化させるため、支払賃料を中心とした期中支出のマネジメントを行う

■店舗毎の不動産分野方向性を提案 、実行
・P／L、建物与件、立地、法規制、競合、マーケット賃料等の与件を把握
・契約更新（年数含む）、閉鎖、建替え等アクションプランの提案
・上記で確認し、決定したプランに基づき、関係者と契約締結までのプロセス管理をする（店舗の賃貸借契約の更新※遊休資産を含む）

■コンプライアンス順守
法務部とも連携しながら不動産関係の法律を正しく理解して行動する／適切なタイミングで正しい行政手続きを行う


＜勤務時間＞
09:50 ～ 19:10 休憩時間 80分
本部開館時間　8：30～20：00
残業： 月 10 時間 ～ 20 時間　


＜選考プロセス＞
面接2～3回予定

応募に必須な
資格・経験

・不動産管理、アセットマネジメント、もしくはプロパティマネジメントの経験　5年以上
・不動産に関する法律知識（宅地建物取引業法・都市計画法・借地借家法等）
・不動産に関する全般知識（契約行為・不動産登記・税金）
・不動産マーケットの把握、調査スキル
・PL 及び CF 及び企業決算書の理解
・自動車運転免許
・宅地建物取引士

求める人物像

・ネゴシエーションスキルの高い方

雇用形態

正社員

勤務地

東京都 群馬県

年収・給与

想定年収　500万円～1000万円

待遇・福利厚生

退職金制度：確定拠出年金・前払い退職金制度（定年：60歳）
利益還元制度：決算時及び各月※支給は業績による
短時間勤務制度：小学3年生の3月末日まで取得可能
共済組合
社会保険: 厚生年金、雇用・労災、健康保険　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
家族手当：配偶者1万3千円、第1子4千円、第2子以降3千円（上限なし）
※配偶者は年収106万円、お子様は所得税法上の扶養の範囲103万円以内かつ22歳未満が支給対象

休日休暇

年間休日 117 日
有給休暇 初年度 10 日 ( 1 か月目～ )
週休二日制
有給休暇：入社時3日付与、4 か月目～7日追加
休日：週休二日制、シフト制で月9～10日休み
その他：バケーション制度（年2回/連続6日以上の休暇）、慶弔休暇、産前産後休暇、育児休暇、介護休暇

職種

その他職種

業種

流通・小売

英語力

不問

企業概要

商圏ニーズに合わせて多彩な形態の店舗を展開。衣食住を総合的に扱うスーパーセンター、食品特化型のスーパーマーケットを主力形態としております。米国のウォルマートをベンチマークしながら北関東を中心に成長をしている小売業です。広い売り場は、アメリカを彷彿とさせるような圧倒的な品ぞろえで「より良いものをより安く」をモットーに生活者の日々の生活に潤いを与えることを主眼にビジネスを行っております。小売業の中では、経常利益率も高く、今後はデジタル領域に積極的に投資を行い、より便利で健康的な生活をサポートする社会インフラとして、なくてなならない唯一無二の会社への成長を目指しております。